Bất động sản gặp khó

Địa ốc - Bất động sản

Thứ sáu, 17/04/2020,10:30 (GMT+7)

Theo các nhà đầu tư và môi giới bất động sản trên địa bàn, tình hình dịch Covid-19 đã tác động không nhỏ đến thị trường bất động sản, giá có xu hướng giảm nhưng đầu ra vẫn khó khăn.

Tại các dự án, nhà đầu tư vẫn tiếp tục hoàn thiện nhà để giao cho khách hàng đã mua.

Ông Lê Tiến Vũ, Phó Tổng Giám đốc điều hành Tập đoàn địa ốc Cát Tường, cho rằng: Có thể nói ảnh hưởng của dịch Covid-19 hiện nay đã tác động đến thị trường bất động sản cả nước tại hầu hết các phân khúc. Trong đó, thị trường chịu ảnh hưởng nặng nhất là bán lẻ và nghỉ dưỡng, theo sau đó là mảng văn phòng. Rất may mắn là hầu hết các dự án chúng tôi đang triển khai chủ yếu là phân khúc đất nền dự án tại các tỉnh vệ tinh, vừa là kênh trữ tiền tốt, vừa có nhiều cơ hội tăng giá trị sau dịch nên vẫn giữ được sức hút nhất định.

Theo Tập đoàn địa ốc Cát Tường, đối với dự án tại thành phố Vị Thanh, khách hàng vẫn quan tâm, giao dịch đều đặn. Tuy nhiên, lượng giao dịch ít hơn nhiều so với thời điểm trước khi xuất hiện dịch bệnh. Nhằm chung tay phòng chống dịch bệnh, tập đoàn ngưng các hoạt động truyền thông, quảng bá, tư vấn sản phẩm tập trung, trực tiếp tại dự án khiến việc tiếp cận khách hàng mới hạn chế, dẫn đến số lượng giao dịch chưa đạt được mục tiêu đề ra trong đầu quý. Phần lớn giao dịch đến từ khách hàng thân thiết, người thân, bạn bè của khách hàng đã giao dịch, khách đã tìm hiểu dự án trước khi có dịch bệnh và một số khách hàng địa phương có nhu cầu mua để ở.

Theo một số nhà môi giới bất động sản trên địa bàn thành phố Vị Thanh, từ đầu năm đến nay tình hình bất động sản trên địa bàn đứng yên, khó bán hơn trước. Đặc biệt, từ đầu tháng 4 khi thực hiện cách ly toàn xã hội để phòng, chống dịch Covid-19 đến nay, mặc dù giá nền trong các khu dân cư và đất lẻ bên ngoài hầu hết đều giảm so với cuối năm rồi từ 50 triệu đồng/nền trở lên nhưng chủ yếu khách đi xem thì nhiều, còn quyết định mua thì rất ít. Tại một số khu dân cư ở phường III, phường IV, phường V, thành phố Vị Thanh hoặc các khu dân cư ở các huyện, thị xã trong tỉnh thì số nền giao dịch được cũng rất ít, số người mua có nhu cầu càng ít hơn làm cho thị trường bất động sản ở Hậu Giang thêm trầm lắng.

Hiện nay, nhà đầu tư tiếp tục hoàn thiện cơ sở hạ tầng dự án với hy vọng thị trường bất động sản sẽ sôi động trở lại sau dịch bệnh.

Ông Nguyễn Việt Dũng, Phó Chủ tịch UBND thành phố Vị Thanh, cho biết: Tình hình dịch Covid-19 đã ảnh hưởng đến việc chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn chựng lại, kể cả đất nền ở các dự án cũng như đất lẻ trong dân, trong đó đối với các dự án giảm khoảng 35% trở lên. Tuy nhiên, có thể sau dịch thì tình hình bất động sản sẽ sôi động và khởi sắc trở lại. Bên cạnh các dự án đang thực hiện thì trên địa bàn có thêm một số dự án khu đô thị mới của các nhà đầu tư sẽ khởi động như dự án của nhà đầu tư FLC, HTC, AMec và khu chỉnh trang đô thị phường III làm cho thị trường bất động sản ở Vị Thanh thêm phong phú.

Trước tình hình dịch bệnh kéo dài, các nhà đầu tư đã linh hoạt trong thanh toán để tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng mua nền và nhà ở. Theo Tập đoàn địa ốc Cát Tường, bên cạnh phương thức ký hợp đồng trực tiếp tại văn phòng, công ty còn hỗ trợ khách hàng có thể ký ngay tại nhà. Một trong những nỗi lo của khách hàng trong thời điểm này chính là khả năng thanh toán. Vì thế, công ty đã đưa ra phương án kéo giãn phương thức thanh toán nhằm hỗ trợ khách hàng. Tại dự án Cát Tường Western Pearl 2 ở thành phố Vị Thanh, nếu như trước đây khách hàng cần trả trước 50%, phần còn lại thanh toán trả góp trong vòng 12 tháng thì hiện nay phần trả góp này có thể kéo giãn đến 24 tháng không lãi suất. Ngoài ra, còn tặng thêm 5-8 chỉ vàng SJC cho mỗi nền đất khi giao dịch thành công.

Bài, ảnh: T.XOÀN - (baohaugiang.com.vn)

T/h: H.Phong (dongbang.vn)