BĐS biển sở hữu lâu dài - sức hút mạnh vì tính bền vững
Cùng với sự phát triển của du lịch, mô hình kinh doanh BĐS nghỉ dưỡng đang là kênh đầu tư có sức hút mạnh mẽ tại Việt Nam cũng như trên thế giới hiện nay. Sở dĩ kênh đầu tư này được nhiều nhà đầu tư quan tâm vì nó mang lại tính bền vững cao, sinh lời an toàn và là mô hình kinh doanh mới, hiện đại với nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Việc sở hữu loại hình BĐS này được đánh giá là giúp chủ sở hữu mang lại tỷ suất lợi nhuận cao nhờ sự vận hành chuyên nghiệp từ đơn vị quản lý vận hành quốc tế và là tài sản tích lũy hiệu quả hơn các kênh đầu tư khác.
Bên cạnh đó, tiềm năng du lịch Việt Nam phát triển dẫn đến tính thanh khoản cao: riêng trong năm 2019, du lịch Việt Nam đã chào đón hơn 13 triệu lượt khách quốc tế (tăng 10,8% so với cùng kỳ năm 2018). Sau dịch Covid-19, Việt Nam trở thành điểm đến hàng đầu nhờ vào việc kiểm soát tốt dịch bệnh, các địa danh, bãi biển nổi tiếng trong mắt du khách trong và ngoài nước. Điều này dẫn đến BĐS nghỉ dưỡng sẽ luôn được ưa chuộng và là món "hời" cho bất kỳ ai đón đầu xu hướng. BĐS nghỉ dưỡng biển là loại hình đặc thù, phát triển dựa vào du lịch, chính vì vậy vị trí được xem là yếu tố tiên quyết của một dự án. Theo thống kê của ngành du lịch, hơn 70% khách du lịch đều chọn biển là nơi lựa chọn hàng đầu trong các kỳ nghỉ.
Vì vậy, vị trí dự án tọa lạc tại một nơi vừa đáp ứng nhu cầu đi lại vừa sở hữu cảnh đẹp của biển cùng thiên nhiên hoang sơ, trù phú là yếu tố hoàn hảo để phát triển một dự án BĐS nghỉ dưỡng lâu dài. Đặc biệt là thủ phủ resort triệu đô Hồ Tràm – Bình Châu, nơi chỉ cách Hồ Chí Minh khoảng 2 giờ di chuyển đang là điểm đến mà nhiều nhà đầu tư “săn đón”.
Song song đó, quy mô dự án là yếu tố thứ hai thể hiện uy tín và tiềm năng lợi nhuận lâu dài để đưa dự án đi đến một sự hoàn hảo và khẳng định tính an toàn bền vững cho nhà đầu tư. Một dự án quy mô, tiên phong trong kiến trúc, cảnh quan, tiện ích hiện đại, thiết kế dẫn đầu xu hướng thì không chỉ mang đến sự uy tín mà còn là điểm mạnh hấp dẫn thu hút người đến trải nghiệm cũng như nhà đầu tư.
Tiềm năng tăng giá bền vững BĐS biển sở hữu lâu dài
Trong cuộc đua sinh lời giữa các kênh đầu tư thời điểm năm 2021, bất động sản thắng thế, trong đó phân khúc nghỉ dưỡng tại các thủ phủ du lịch, có pháp lý vững vàng được đánh giá là sản phẩm giàu tiềm năng. Một khảo sát trên báo chí quý 1-2021 về việc lựa chọn kênh đầu tư khi có dòng tiền nhàn rỗi, kết quả cho thấy bất động sản vẫn chiếm ưu thế với 53%, chứng khoán đứng sau chiếm 38% và gửi tiết kiệm ngân hàng chỉ chiếm 9%.
Như vậy, nhờ đặc tính kép vừa đầu tư mang lại biên lợi nhuận tốt, hạn chế rủi ro và vừa là tài sản tích lũy sử dụng lâu dài, bất động sản mặt tiền biển sở hữu lâu dài sẽ trở thành mục tiêu săn đón của nhiều nhà đầu tư. Ông Nguyễn Văn Đính - Tổng thư ký Hội môi giới BĐS Việt Nam nhận định, trong năm 2021, nhu cầu đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng biển sẽ tập trung vào những dự án phát triển có quy mô lớn, đồng bộ, hiện đại về hạ tầng, đa dạng về chức năng cung ứng dịch vụ, có cơ hội khai thác kinh doanh tốt và bền vững, sở hữu lâu dài, được quản lý vận hành bởi các đơn vị quốc tế hàng đầu.
Mới đây, dự án Venezia Beach - Luxury Residences & Resort chính thức ra mắt thị trường với quy mô 72ha, Venezia Beach chính thức ra mắt thị trường phân khu đầu tiên là The Venice với 681 sản phẩm thấp tầng mặt tiền biển sở hữu lâu dài, được Hưng Vượng Developer phát triển. Dự án là tổ hợp thương mại, giải trí, nghỉ dưỡng và du lịch mang thương hiệu quốc tế 5 sao đẳng cấp tại Hồ Tràm - Bình Châu. Dự án sở hữu 1km đường bờ biển và 1,1km đường sông. Có thể nói, Venezia Beach là dự án sở hữu diện tích mặt nước lớn nhất trên cung đường resort triệu USD này.
Mọi căn nhà phố, biệt thự, shophouse tại dự án đều được tận hưởng hệ thống kênh đào, sông, biển với những hàng cây xanh phủ bóng vây quanh nhờ vào quy hoạch theo đường tròn hướng tâm độc nhất vô nhị mang đến tài lộc, sức khỏe, thịnh vượng cho gia chủ. Venezia Beach có chuỗi tiện ích cao cấp được chia làm 12 phân khu với hàng trăm tiện ích ngoài trời, dịch vụ tiêu chuẩn, để mỗi bước chân của khách hàng là một trải nghiệm tiện nghi tuyệt vời như: Cổng chào Venezia; Lagoon Resort; Bến du thuyền Marina; Big Square: Vòng quay cao 50m, cầu tàu dài 200m; Fisherman Museum & Sport Club; Crystal Lagoon Water Park; Canal Club; Tháp Venezia; Wellness Center; Activity Zone; Kid Club; Beach Activities, Artwork; Các khu Plaza & Các Public Art,… cùng không gian trong lành, nơi đây là sự hòa quyện của “mộc, thủy, thổ, khí” – những nguyên tố cơ bản của sự sống, thể hiện sự cân bằng, hòa hợp giữa con người và thiên nhiên nhằm tái tạo năng lượng sống.
Dự án được quản lý vận hành (QLVH) bởi các tên tuổi hàng đầu thế giới. Khu Khách sạn cao cấp và siêu biệt thự biển được Marriott International QLVH dưới thương hiệu: Sheraton Binh Chau Resort & Spa. Khu dân cư thấp tầng được Best Western Premier Collection QLVH dưới thương hiệu: Venezia Binh Chau BW Premier Collection by Best Western. Dự án có sự đồng hành của ngân hàng HDBank với gói tài chính triển khai dự án trên 1.500 tỷ đồng và đồng hành tài trợ cho khách hàng cá nhân khi mua sản phẩm với hỗ trợ cho vay lên đến 70% tổng giá trị sản phẩm. Với chính sách 3 không: 0% lãi suất, 0 phí tất toán trước hạn, 0 trả nợ gốc cho tới khi bàn giao nhận nhà.
NHÃ NAM - (sggp.org.vn)
