Hàng loạt “đất vàng” tại Đà Nẵng buộc phải thẩm định lại giá

Địa ốc - Bất động sản

Thứ ba, 06/06/2023,07:10 (GMT+7)

Đà Nẵng yêu cầu xác định lại giá đất theo giá thị trường của hàng loạt cơ sở nhà, đất vị trí “vàng”, từng gây thất thoát hàng chục tỉ đồng.

Ngày 5-6, Sở Tài chính Đà Nẵng có văn bản mời, thuê đơn vị tư vấn thẩm định giá để xác định giá đất theo giá thị trường của hàng loạt cơ sở nhà, đất tại vị trí “đất vàng” dính sai phạm theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, Kiểm toán Nhà nước

Theo kết luận của Kiểm toán Nhà nước, khu đất 26 Bạch Đằng (diện tích 916,8 m2), khi xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị doanh nghiệp khi cổ phần hóa tại Công ty TNHH MTV Cảng Đà Nẵng đã áp dụng không đúng hệ số góc ngã ba, làm giảm giá trị tiền sử dụng đất gần 4,4 tỉ đồng; áp dụng đơn giá đất không đúng vị trí tuyến đường, làm giảm tiền sử dụng đất hơn 10,2 tỉ đồng.

Tại khu đất 34 Bạch Đằng (1.421,7 m2), UBND TP Đà Nẵng xác định giá trị cho Công ty Cung ứng tàu biển chỉ 18,3 triệu đồng/m2, làm giảm số tiền sử dụng đất mà công ty này phải nộp ngân sách lên đến gần 47 tỉ đồng

Tại nhà đất 124 Bạch Đằng (53,6 m2), Thanh tra Chính phủ kết luận UBND TP Đà Nẵng bán trực tiếp cho Công ty TNHH TMDV Thái Khanh nhưng việc xác định giá thu tiền sử dụng đất cùng một thời điểm của các cơ quan chức năng có sự chênh lệch lớn

Cụ thể, theo tờ trình của Sở Xây dựng Đà Nẵng, giá trị tiền sử dụng đất là hơn 5,8 tỉ đồng nhưng sau đó UBND thành phố lại phê duyệt giá trị tiền sử dụng là 2,9 tỉ đồng

Đà Nẵng cũng mời thẩm định lại giá với khu đất 16 Lý Thường Kiệt (4.105 m2), hiện là chung cư cao cấp F.Home Đà Nẵng do Công ty CP Lương thực Đà Nẵng làm chủ đầu tư

Kiểm toán Nhà nước xác định việc giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích đất ở đô thị có thời hạn sử dụng lâu dài cho Công ty CP Lương thực Đà Nẵng để công ty này chuyển tài sản nhà nước thành tài sản thuộc sở hữu của công ty cổ phần, sau đó tiếp tục chuyển nhượng lại cho tư nhân và góp vốn kinh doanh để thu lời là không đúng quy định

Đà Nẵng cũng mời thẩm định lại giá đối với một số nhà, đất khác như: lô đất số 20 Đống Đa với diện tích 1.756,2 m2 (đã trừ 70,9 m2 phạm lộ giới). Hiện tại, lô đất này là nơi tọa lạc của New Phương Đông Club