Cuối tuần qua, rất đông khách hàng đã kéo đến trước trụ sở của Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Angel Lina (22B Phùng Khắc Khoan, phường Đa Kao, quận 1, TP.HCM) để căng băng rôn đòi lại tiền mua đất nền do công ty này rao bán. Đây là công ty do bà Phạm Thị Tuyết Nhung (SN 1981) làm giám đốc.
Nội dung mà các khách hàng căng lên gồm: Yêu cầu Công ty Angel Lina trả lại tiền chiếm đoạt cho chúng tôi, yêu cầu bà Phạm Thị Tuyết Nhung trả lại tiền lừa đảo…
Rất đông khách hàng kéo đến trụ sở để tố Công ty Angel Lina và bà Phạm Thị Tuyết Nhung lừa đảo. Ảnh: V.D
Theo ông Nguyễn Xuân Thiệu (ngụ quận Bình Tân) cho biết, tháng 3/2018, Công ty Angel Lina và ông đã ký hợp đồng góp vốn giữ chỗ lô đất B12 thuộc khu đất Chợ Liên Khu 5 – 6 (phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, TP.HCM) với diện tích 60m2 có giá 1,86 tỷ đồng.
Phía Công ty Angel Lina cam kết, sau khi khách hàng góp vốn đủ 90% giá trị hợp đồng thì công ty này sẽ có trách nhiệm lập hợp đồng chuyển nhượng tại cơ quan công chứng.
Từ tháng 3 đến tháng 10/2018, ông Thiệu đã đóng đủ 1,86 tỷ đồng cho Công ty Angel Lina và yêu cầu công ty này làm hợp đồng công chứng nhưng Angel Lina nhiều lần trì hoãn việc làm hợp đồng.
Sau đó, rất nhiều lần ông Thiệu yêu cầu Công ty Angel Lina làm hợp đồng công chứng cho lô đất của mình nhưng vẫn không được đáp ứng.
Quá bức xúc, ông Thiệu đã yêu cầu Công ty Angel Lina bồi thường hợp đồng nhưng công ty này không đồng ý.
“Họ yêu cầu tôi phải tự làm đơn xin thanh lý nếu muốn lấy lại tiền, nhưng làm như vậy thì chúng tôi sẽ bị phạt 20% một cách oan ức . Họ còn ra nhiều điều kiện ràng buộc vô lý khác. Chúng tôi vô cùng bức xúc”, ông Thiệu nói.
Cũng theo ông Thiệu, nhiều khách hàng đã lên UBND quận Bình Tân để kiểm tra bản đồ phân lô dự án thì tá hoả khi được quận thông báo rằng trên địa bàn không có dự án nào của Công ty Angel Lina tại khu vực nói trên.
Khu đất tại quận Bình Tân mà Công ty Angel Lina tự nhận là của mình rồi ngang nhiên phân lô, bán nền. Ảnh: V.D
Cũng rơi vào hoàn cảnh tương tự, bà Trần Thị Bích Loan, đại diện nhóm khách hàng mua dự án Khu dân cư Đỗ Xuân Hợp (phường Phước Long B, quận 9) cho biết, từ tháng 4/2018, Công ty Angel Lina đã phân lô 224 nền tại dự án Khu dân cư Đỗ Xuân Hợp với giá trị từ 1,8 – 2 tỷ đồng/nền. Đợt đầu tiên, khách hàng phải trả 50%, các đợt tiếp theo là 10%. Hầu hết khách hàng đã trả ít nhất là 50%, trong đó có nhiều người trả 90%.
Công ty Angel Lina cam kết trong 3 tháng đầu góp vốn sẽ thi công xong hạ tầng, sau 6 tháng sẽ giao nền và sau 12 tháng sẽ giao sổ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Nếu vi phạm sẽ trả lại toàn bộ số tiền đã nhận và bồi thường thêm 50%. Tuy nhiên, Công ty Angel Lina đã không làm cơ sở hạ tầng, không bàn giao nền và làm sổ.
“Khi chúng tôi yêu cầu giải thích hay yêu cầu thanh lý hợp đồng thì họ đưa nhân viên không có thẩm quyền ra tiếp, ghi nhận. Đến hạn hoàn tiền thì xin khất thêm từ 3 – 6 tháng. Họ nói công ty đang gặp khó khăn, không có tiền”, bà Loan nói.
Khu đất thuộc quy hoạch Đại học Quốc gia TP.HCM cũng bị Công ty Angel Lina ngang nhiên rao bán. Ảnh: V.D
Trước đó, vào tháng 4/2019, UBND phường Linh Trung (quận Thủ Đức) đã ký văn bản cảnh báo về việc mua bán đất nền có dấu hiệu lừa đảo tại khu đất trống thuộc Tổ 5, Khu phố 6, phường Linh Trung do Công ty Angel Lina và Công ty Bất động sản Hoàng Ân Group rao bán.
Theo lãnh đạo UBND phường Linh Trung, khu đất nói trên nằm trong quy hoạch Đại học Quốc gia TP.HCM và đang đợi các chính sách giải tỏa, đền bù. Ủy ban thông báo đến người dân để tránh bị kẻ xấu lừa đảo.
Trao đổi với Dân Việt, ông Trần Quốc Hưng, Chủ tịch UBND phường Linh Trung, quận Thủ Đức, TP.HCM khẳng định, trên địa bàn phường không có dự án nhà ở nào tại khu vực tổ 5, Khu phố 6 được cơ quan chức năng cấp phép.
Theo ông Hưng, khu đất nói trên thuộc ranh giới quy hoạch Đại học Quốc gia TP.HCM. Và hiện nay, phường và cơ quan Công an quận Thủ Đức đã thu thập được nhiều tài liệu, chứng cứ chứng minh việc mua bán, giao dịch trái phép giữa Công ty Cổ phần đầu tư Angel Lina và Công ty Bất động sản Hoàng Ân Group với khách hàng.
“Các công ty này tổ chức mua bán, huy động vốn từ người dân bằng hình thức ký hợp đồng góp vốn. Đây là hành vi trái pháp luật và có dấu hiệu lừa đảo”, Chủ tịch UBND phường Linh Trung khẳng định.
