Các dự án này gồm: KDC Hưng Thịnh Cát Tường của Công ty TNHH Đầu tư- Xây dựng Bất động sản Hưng Thịnh (Công ty Hưng Thịnh) và dự án KDC nhà ở công nhân HomeLand Gold do Công ty CP Đầu tư Bất động sản Thiên Phúc (Công ty Thiên Phúc).
Theo đó, tại KDC Hưng Thịnh Cát Tường (9,4 ha), thanh tra kết luận Công ty Hưng Thịnh chưa hoàn thành hồ sơ xin giao đất để thực hiện dự án nên chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính. Chủ đầu tư cũng chưa thực hiện xong các thủ tục kê biên bồi thường, hỗ trợ tái định cư; chuyển mục đích sử dụng đất và lập hồ sơ xin giao đất để tiếp tục thực hiện dự án.
Ngoài ra, doanh nghiệp này chưa thực hiện việc ký quỹ dự án theo quy định; chưa được thẩm định bản vẽ thiết kế xây dựng, chưa xin phép xây dựng về san lấp mặt bằng và đầu tư xây dựng nhưng công ty đã san lấp mặt bằng hơn một nửa diện tích và xây dựng 3 căn nhà bên trong, làm đường nội bộ khoảng 30%; vỉa hè, thoát nước khoảng 30%; hệ thống điện, cấp nước khoảng 5%.
Công ty Hưng Thịnh tại tỉnh Long An. Ảnh TL
Trước đó, lãnh đạo UBND huyện Đức Hòa cũng đã ban hành hai quyết định việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Hưng Thịnh về hành vi vi phạm hành chính về chuyển mục đích sử dụng đất của công ty này và yêu cầu công ty hoàn tất thủ tục đất đai theo quy định, nếu không thực hiện phải khôi phục lại tình trạng ban đầu. Tuy nhiên, đến thời điểm tiến hành thanh tra Công ty Hưng Thịnh vẫn chưa thực hiện các thủ tục xin giao đất và không thực hiện khôi phục lại hiện trạng. Bên cạnh đó, huyện Đức Hòa cũng xử phạt và yêu cầu dừng thi công 2 căn nhà trong dự án nhưng công ty này cũng không thực hiện.
Tương tự, dự án KDC nhà ở công nhân HomeLand Gold của Công ty Thiên Phúc (4,7 ha) cũng chưa thực hiện các thủ tục đất đai, xin giao đất, chưa chuyển mục đích sử dụng đất dẫn đến các vi phạm về xây dựng….
Cả hai doanh nghiệp này đều thực hiện ký hợp đồng mua bán với khách hàng dù chưa đầy đủ thủ tục và được phép kinh doanh theo luật định. Từ đó, nhiều khách hàng đã khiếu nại và họ đã lẫn tránh trách nhiệm gây rủi ro cho nhiều khách hàng.
Qua những sai phạm trên, Chủ tịch UBND tỉnh Long An Trần Văn Cần chỉ đạo các sở ngành, địa phương liên quan yêu cầu 2 công ty trên chấp hành đúng theo quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản; thực hiện nghiêm túc các quyết định xử phạt vi phạm hành chính về đất đai, đầu tư, xây dựng của cơ quan chức năng có thẩm quyền tại địa phương; phải chi trả tiền cho các hộ dân chưa nhận tiền bồi thường; hoàn chỉnh thủ tục cần thiết để được cấp phép xây dựng. Đặc biệt, tỉnh yêu cầu hai doanh nghiệp này phải giải quyết dứt điểm những vụ việc liên quan đến các giao dịch giữa chủ đầu tư và các hộ dân để tránh tình trạng gây mất trật tự tại địa phương.
Chủ tịch tỉnh Long An cũng yêu cầu Sở Kế hoạch - Đầu tư, Sở Xây dựng Long An kiểm điểm trách nhiệm trong việc chưa kịp thời kiểm tra và xử phạt vi phạm hành chính theo chức năng nhiệm vụ và thẩm quyền. Yêu cầu lãnh đạo huyện Đức Hòa kiểm điểm trách nhiệm đối với tổ chức, cá nhân có liên quan trong công tác quản lý nhà nước đối với hai dự án trên.
Được biết, Công ty Hưng Thịnh là doanh nghiệp mà Báo Người Lao Động đã từng phản ánh trong bài "Bán đất nền chui rồi dọa phá sản" trong số báo ngày 28-5-2019. Theo đó, một nhóm khách hàng tố công ty này có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản hàng tỉ đồng.
