rong đó, TP. Vị Thanh đang được xem là “điểm sáng” tại thị trường Hậu Giang khi đón nhận “sóng” đầu tư dồn dập thời gian qua. Đây là lý do khiến TP. Vị Thanh lọt vào “tầm ngắm” giới đầu tư địa ốc?

Hưởng lợi từ xu hướng dịch chuyển dòng vốn

Từ năm 2018 đến nay, thị trường tại các thành phố lớn vẫn luôn đối mặt với tình trạng khát nguồn cung, sóng đầu tư liên tục dồn về các tỉnh,đặc biệt là các thị trường vệ tinh có tiềm năng phát triển vượt bậc đang trở thành xu hướng tất yếu.

Thị trường vẫn tiếp tục kéo dài tình trạng “khát” nguồn cung nghiêm trọng. Cụ thể, theo nghiên cứu của DKRA Vietnam được công bố ngày 3/10vừa qua, trong quý 3 phân khúcđất nềncó 3 dự án mới đáng chú ý ra mắt thị trường, cung cấp 473 nền, tăng 63% so với nguồn cung; Căn hộ tăng đột xuất (13.853 căn) tuy nhiên chỉ tập trung tại một dự án ở quận 9 (chiếm 84% nguồn cung mới); nhà phố và biệt thự chỉ có 1 dự án mới với 30 căn (chỉ bằng 8% so với quý II); biệt thự biển có 3 dự án mới với 86 căn (chỉ bằng 5% so với quý II),…

Theo dự báo từ DKRA Vietnam, đất nền vẫn tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu mặc dù gần đây thị trường có xu hướng giảm nhẹ, đồng thời sẽ tiếp tục duy trì sự khan hiếm trong thời gian sắp tới.

Tốc độ tăng trưởng vượt bậc

Với hơn 20 năm tái lập, hơn 15 năm là trung tâm tỉnhHậu Giang, thành phố Vị Thanh phát triển toàn diện, hài hòa trên các mặt. Nơi đây có đầy đủ các dịch vụ hiện đại như: Thế giới di động, Điện máy xanh, Nguyễn Kim, Chợ Lớn, Vincom… đáp ứng tối đa nhu cầu cho cư dân. Hai nhà máy năng lượng điện mặt trời tỉnh Hậu Giang sẽ được xây dựng tại Vị Thanh và dự kiến đưa vào hoạt động vào tháng 9/2021.

Hiện địa phương có 6.234 cơ sở, doanh nghiệp hoạt động trên lĩnh vực thương mại - dịch vụ. Nguồn vốn đầu tư trên địa bàn không ngừng tăng lên, giai đoạn 2016-2020 tăng gần 53% so giai đoạn 1996-2000; tốc độ đô thị hóa tăng gần 68%, làm thay đổi diện mạo đô thị, kết cấu hạ tầng đô thị phát triển khá đồng bộ, tỷ lệ nhà ở kiên cố, nhà cao tầng tăng nhanh…

Cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng hướng, tăng dần tỷ trọng thương mại - dịch vụ, chiếm hơn 47% giá trị cơ cấu kinh tế; công nghiệp - xây dựng chiếm 42%, tỷ trọng nông nghiệp chỉ hơn 10%. Ước thực hiện thu ngân sách nhà nước 6 tháng đầu năm 2019 được 56.619 triệu đồng, đạt 52,72% dự toán giao và đạt 105,31% so với cùng kỳ năm trước. Dự báo, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ năm 2019 đạt 10.506 tỉ đồng, tăng 10.315 tỉ đồng so với năm 2000.

Với lợi thế là trung tâm của tỉnh Hậu Giang, TP. Vị Thanh đang phấn đấu để được công nhận là đô thị loại II vào năm 2020. Và theo quy hoạch, đô thị Vị Thanh đến năm 2040 sẽ trở thành đô thị hội tụ và lan tỏa, hạt nhân vùng tứ giác phát triển thịnh vượng Cần Thơ - Sóc Trăng - Cà Mau - Rạch Giá nói riêng, vùng đồng bằng sông Cửu Long nói chung.

Thị trường vệ tinh đô thị hạt nhân Cần Thơ

Với vị thế đắt giá cửa ngõ phía Nam đô thị hạt nhân Cần Thơ, thành phố Vị Thanh đón nhận lượng sóng đầu tư lớn khi Cần Thơ đang đối mặt với một số yếu tố như sự “siết chặt” chấp thuận đầu tư và dòng vốn tín dụngngân hàng, khan hiếm quỹ đất nội đô, mức giá tăng quá cao (từ 50 - 70% chỉ trong khoảng thời gian ngắn từ cuối năm 2018 đến đầu năm 2019,)…khiến không ít nhà đầu tư chuyển hướng “tầm nhìn” từ trung tâm Cần Thơ sang một số tỉnh thành “vệ tinh” lân cận và Vị Thanh là điểm đến đắt giá được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.

Từ thành phố Vị Thanh, có thể dễ dàng kết nối với Cần Thơ, TP.HCM và các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long thông qua hệ thống giao thông trọng điểm như: Đường cao tốc TP.HCM – Cà Mau, tuyến đường Vị Thanh – Cần Thơ, cao tốc Xuyên Á, Quốc lộ 61,…

Hệ thống giao thông thủy gồm tuyến kênh Xà No – tuyến giao thông quốc gia; tuyến Kênh Mương Lộ, cảng Vị Thanh, cảng sông Cái Tư sẽ góp phần thúc đẩy giao thương hàng hóa từ Vị Thanh đến các khu vực lân cận.

Với những lý do trên, dự án Cát Tường Western Pearl – “điểm sáng” đắt giá tại thị trường Vị Thanh. Dù mới ra mắt thị trường, khu đô thị Cát Tường Western Pearl đã nhanh chóng trở thành “điểm sáng” đắt giá tại thị trường địa ốc Vị Thanh nhờ hàng loạt ưu điểm nổi bậtnhư: vị trí đắc địa, sản phẩm độc đáo, chất lượng xây dựng, tiện ích đẳng cấp…

Dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm hành chính thành phố, đối diện tỉnh ủy Hậu Giang, tiếp giáp nhiều tuyến giao thông huyết mạch như mặt tiền đại lộ Trần Hưng Đạo, đại lộ Võ Nguyên Giáp và kênh Xà No. Xung quanh dự án là các sở ban ngành, đoàn thể, ngân hàng, hệ thống giáo dục các cấp, quảng trường, đại công viên, siêu thị, trung tâm thương mại…

Không chỉ có tiện ích ngoại khu phong phú, với tổng vốn đầu tư đến 85 triệu USD, Cát Tường Western Pearl được quy hoạch trở thành đô thị giao thương sầm uất, ngoài các tiện ích hoàn hảo đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư cho khách hàng như: khu khách sạn phức hợp, TTTM, khu thể thao đa năng, quảng trường, hệ thống công viên cây xanh rộng lớn, trường mầm non quốc tế, các khu phố thương mại hiện đại…Cát Tường Western Pearl còn làm siêu lòng khách hàng với nhiều tiện ích đẳng cấp lần đầu tiên xuất hiện tại Tây Nam Bộ như: Công viên giải trí Thế Giới Kỳ Diệu The Wonderful, Công viên Ánh Sáng Kỳ Quan Cổ Đại The Miracle, Công viên Rainbow…sẽ là những điểm nhấn độc đáo cho KĐT.

Ngoài những tiện ích đẳng cấp, Cát Tường Western Pearl còn thu hút khách hàng nhờ chính sách bán hàng, giá bán, sản phẩm, pháp lý và tiến độ hạ tầng.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, Cát Tường Western Pearl quy hoạch nhiều loại hình bất động sản gồm nhà phố thương mại (shophouse); đất nhà phố; đất biệt thự vườn… Trong đó, đất nền nhà phố đang được chào bán với giá chỉ từ 790 triệu đồng/nền, nhà phố thương mại từ 3,4 tỷ đồng/căn; khách hàng chỉ cần trả trước 50%, phần còn lại thanh toán đều trong 12 tháng đối với đất nền, 24 tháng đối với nhà phố. Toàn bộ sản phẩm đều đã có giấy CNQSDĐ từng nền, hạ tầng cũng đang được đẩy nhanh tiến độ.

Những ưu thế vùng giúp Vị Thanh lọt vào “tầm ngắm” giới địa ốc và chính những ưu thế riêng nội tại giúp Cát Tường Western Pearl nhanh chóng “hút sóng” đầu tư và hứa hẹn sẽ trở thành đô thị giao thương đẳng cấp bậc nhất tỉnh Hậu Giang thời gian tới.