Bảng cảnh báo giao dịch nhà ở treo trước khu đất 332 Tô Hiến Thành (Ảnh Báo Thương trường).
Theo đó, Báo cáo của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đã chỉ đích danh 8 dự án đã được chấp nhận chủ trương đầu tư nhưng đến nay đã hết hạn và chưa được đưa vào danh mục kế hoạch phát triển nhà ở.
Trong đó, tại quận 9 có 3 dự án đó là: Dự án Khu nhà ở phường Long Bình của chủ đầu tư Công ty TNHH Ngân Thạnh. Dự án có quy mô 19,6 ha, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND Thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, theo báo cáo trên chủ trương đầu tư của dự án này đã hết hiệu lực từ tháng 3/2017.
Khu biệt thự nhà vườn Sài Gòn Riverside (Khu nhà vườn Việt Trang, phường Long Phước, quận 9) do Công ty TNHH Thương mại Việt Trang làm chủ đầu tư, diện tích 29,6ha, văn bản công nhận chủ đầu tư của UBND thành phố hết thời hạn thực hiện tháng 5/2016.
Dự án khu nhà ở tại phường Long Trường, quận 9 do Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ du lịch C.T.C làm chủ đầu tư, diện tích 2,3ha, dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhóm nhà ở biệt thự do Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt đã hết thời gian thực hiện từ năm 2011.
Tại quận 7 có dự án khu II cao ốc thương mại dịch vụ căn hộ Lakeside Towers (phường Tân Thuận Tây) do Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Đất Phương Nam làm chủ đầu tư, diện tích 0,3ha, quyết định chấp thuận đầu tư dự án của UBND thành phố hết thời hạn năm 2017.
Quận 2 là dự án khu nhà ở chung cư cao tầng tại phường Bình An do Công ty Cổ phần đầu tư Hermes Power làm chủ đầu tư, diện tích 0,7ha, quyết định chấp thuận chuyển nhượng dự án của UBND thành phố hết thời hạn thực hiện tháng 11/2018.
Quận 11 là dự án chung cư cao tầng Đầm Sen Tower, số 13A Tống Văn Trân, phường 5, do Công ty Cổ phần may Phú Thịnh - Nhà Bè làm chủ đầu tư, diện tích 0,4ha. UBND thành phố quyết định cho Công ty chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng chung cư. Mới đây, tổ chuyên gia họp và cho biết dự án hết hiệu lực đầu tư.
Quận 10 là dự án nhà ở tại số 332 Tô Hiến Thành, phường 14, do Công ty Cổ phần Thương mại đầu tư VIMEC làm chủ đầu tư, diện tích 1,498ha, văn bản chấp thuận đầu tư của UBND quận 10 đã hết hạn thực hiện năm 2016.
Làng biệt thự Copec, xã Long Thới, huyện Nhà Bè do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Thái Bình Dương làm chủ đầu tư, diện tích 1,08ha, văn bản công nhận chủ đầu tư của UBND thành phố đã hết hạn thực hiện tháng 9/2017.
Có thể dễ dàng nhận thấy về mặt pháp lý thì các dự án trên hầu như không thể đem ra giao dịch. Do đó, để ngăn chặn các hoạt động đầu tư dự án không đúng quy định giảm thiểu thiệt hại, cũng như phát sinh tình trạng lôi kéo, phát triển khách hàng, nhà đầu tư, các cơ quan chức năng cần tuyên truyền để người dân được biết về các hoạt động đầu tư có dấu hiệu vi phạm pháp luật nói trên.
Khánh Diệp - (baoxaydung.com.vn)
T/h: H.Phong (dongbang.vn)
