Phối cảnh dự án Thanh Long Bay của Tập đoàn Nam Group
Báo cáo UBND tỉnh Bình Thuận bằng văn bản, ông Trần Hữu Thành – Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bình Thuận khẳng định: Về thủ tục đất đai, chủ đầu tư dự án Thanh Long Bay chưa nộp hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở lâu dài. Nguyên nhân là do diện tích đất dự án Thanh Long Bay chưa phù hợp với quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 – 2020.
“Do đó, dự án Thanh Long Bay của Nam Group chưa đủ thủ tục để bán sản phẩm nhà, căn hộ, biệt thự gắn với quyền sử dụng đất lâu dài theo quy định của pháp luật đất đai và pháp luật nhà ở”, lãnh đạo Sở Tài nguyên Môi trường Bình Thuận chỉ rõ.
Ngoài ra, theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận: Qua theo dõi tiến độ, dự án Thanh Long Bay hiện đang triển khai xây dựng, công trình hạ tầng kỹ thuật. Đối chiếu với các quy định thì dự án Thanh Long Bay vẫn chưa đủ điều kiện để bán nhà ở. Theo các chuyên gia bất động sản, trường hợp dự án Thanh Long Bay của Tập đoàn Nam Group chưa đủ điều kiện mở bán dự án, nếu khách hàng “xuống tiền” rất dễ bị mất tiền oan, vì pháp lý dự án chưa hoàn thiện.
Trước đó, Thanh tra Sở Xây dựng Bình Thuận vừa xử phạt hành chính ông Lê Minh Trí, đại diện pháp luật Công ty Trung Sơn Bắc (chủ đầu tư dự án Thanh Long Bay) 17,5 triệu đồng. Liên quan đến sai phạm chủ đầu tư đã khởi công xây dựng công trình nhà phố liền kề tại dự án Thanh Long Bay mà chưa có thiết kế bản vẽ thi công công trình đã được phê duyệt.
Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đã từng yêu cầu Công ty Trung Sơn Bắc không thực hiện hoặc ký kết hợp đồng với đơn vị môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động giao dịch mua bán, chuyển nhượng… liên quan đến hoạt động giao dịch bất động sản tại dự án Thanh Long Bay khi chưa đủ điều kiện giao dịch.
Dự án Thanh Long Bay là tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng và thể thao biển 5 sao. Dự án có quy mô 90ha, trong đó có 30ha mặt biển. Thời gian khởi công xây dựng tháng 6/2019. Thời gian bàn giao dự kiến quý IV/2023.
Phi Long – Công Hưng - (baoxaydung.com.vn)
T/h: H.Phong (dongbang.vn)
