Ảnh minh họa (Nguồn: Internet).
Theo đó, sáng ngày 5/5, ông Lê Hòa Bình - Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh và các Sở, ngành đã chủ trì buổi làm việc với Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) về việc triển khai thực hiện Nghị định 30/2021/NĐ-CP, Nghị định 31/2021/NĐ-CP, Nghị định 148/2020/NĐ-CP và hướng dẫn thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng đối với dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố.
Tại cuộc họp, ông Lê Hòa Bình - Phó Chủ tịch UBND thành phố đã chỉ đạo các Sở, ngành xem xét thống nhất các nội dung trình UBND Thành phố Hồ Chí Minh hướng dẫn thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng đối với dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố.
Cụ thể, bước 1: Sở Kế hoạch Đầu tư thực hiện thủ tục “chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư” đối với dự án nhà ở thương mại có quyền sử dụng đất, theo quy định của Luật Đầu tư 2020 và Nghị định 31/2021/NĐ-CP. Bước 2: Sở Quy hoạch Kiến trúc hoặc UBND thành phố Thủ Đức, các quận, huyện thực hiện thủ tục “phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, hoặc quy hoạch tổng mặt bằng” dự án nhà ở thương mại đã có văn bản “chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư”, theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị 2009, Luật Xây dựng (sửa đổi) 2020.
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Lê Hòa Bình giao Sở Kế hoạch Đầu tư chủ trì làm việc với các Sở, ngành trong thời hạn 1 tuần, thống nhất nội dung các thủ tục hành chính tiếp theo trình UBND Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt, hướng dẫn thực hiện thống nhất trên địa bàn thành phố.
Trên cơ sở các nội dung đã thống nhất với các Sở, ngành trước đây, HoREA tiếp tục đề xuất các bước thủ tục tiếp theo, như sau: Bước 3 do Sở Tài nguyên Môi trường thực hiện thủ tục giao thuê đất, hoặc chuyển mục đích sử dụng đất, theo quy định của Luật Đất đai 2013. Bước 4 do Sở Xây dựng thực hiện thủ tục thẩm định thiết kế cơ sở, cấp phép xây dựng.
Đồng thời HoREA đề nghị Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Tài chính thực hiện thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính, tiền sử dụng đất và thông báo để chủ đầu tư thực hiện. Đồng thời, Hiệp hội đề nghị Sở Kế hoạch Đầu tư và các Sở, ngành quy định thời gian thực hiện từng thủ tục hành chính để công bố để các chủ đầu tư cùng thực hiện.
Bên cạnh đó, HoREA đề nghị Sở Kế hoạch Đầu tư và các Sở, ngành trình UBND Thành phố Hồ Chí Minh hướng dẫn thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng đối với dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
Huyền Lê - (baoxaydung.com.vn)
T/h: H.Phong (dongbang.vn)
