Giá nhà ở vượt quá khả năng tài chính của đại đa số người dân
Chiều 12-1, tại họp báo thường kỳ quý IV-2023, ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), cho biết từ thời điểm cuối năm 2022, thị trường bất động sản đã gặp nhiều khó khăn, tính thanh khoản kém, rất nhiều dự án bất động sản đang triển khai phải tạm dừng hoặc giãn, hoãn tiến độ. Giá nhà ở tăng cao.
Tình trạng này tiếp tục kéo dài đến nửa đầu năm 2023, chủ yếu do các vướng mắc liên quan đến vấn đề pháp lý của dự án và trong tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng, phát hành trái phiếu và huy động vốn nên phải giãn tiến độ hoặc tạm dừng triển khai thực hiện dự án… dẫn đến nguồn cung cho thị trường khá hạn chế.
Trong khi đó giá nhà ở lại có xu hướng tăng, vượt quá khả năng đáp ứng về tài chính của đại đa số người dân có nhu cầu mua để sử dụng.
Đối với giá căn hộ chung cư, trong Quý IV-2023, theo số liệu tổng hợp báo cáo của các địa phương và thông tin khảo sát đánh giá của các tổ chức nghiên cứu thị trường, giá căn hộ chung cư tiếp tục xu hướng tăng giá tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP HCM, đặc biệt là các khu vực trung tâm.
