Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ vừa công bố về việc chuyển đổi nhà, đất công sản có vị trí đắc địa sang mục đích khác trên địa bàn thành phố Đà Nẵng, đáng chú ý nhiều nhà đất công sản Đà Nẵng bán với giá rẻ bèo mà người đứng sau thâu tóm không ai khác ngoài bàn tay đạo diễn của Vũ "nhôm". Trong đó có 5 cơ sở nhà đất mà UBND TP Đà Nẵng ưu ái giảm giá bất thường.
Tại cơ sở nhà đất số 34 Bạch Đằng (có diện tích 1 .421,7m2 ), UBND thành phố Đà Nẵng xác định giá trị tiền sử dụng đất thấp hơn nhiều so với cơ sở nhà đất có vị trí, diện tích tương tự. Cụ thể, tại cơ sở nhà đất số 5 Trần Phú hoán đổi cho ông Nguyễn Hữu Đức, giá trị quyền sử dụng đất dược UBND thành phố phê duyệt là 51.381.1 18 đồng/m2. Trong khi đó tại cơ sở nhà đất số 34 Bạch Đằng có vị trí tương tự cơ sở nhà đất số 5 Trần Phú (thậm chí còn đắc địa hơn), nhưng UBND thành phố xác định giá trị tiền sử dụng đất cho Công ty cổ phẩn Cung ứng Tàu biển chỉ 18.345 600 đồng/m2, làm giảm số tiền sử dụng đất phải nộp là 46, 966 tỉ đồng. Người đứng đằng sau phi vụ này là Vũ "nhôm".
Nhà đất tại 34 Bạch Đằng (Ảnh Minh Thư)
Tại cơ sở nhà đất số 48 Nguyễn Du, việc xác định giá thu tiền sử dụng đất không có cơ sở làm giảm số tiền sử dụng đất phải nộp 11,946 tỉ đồng. Cụ thể theo thẩm định giá của Công ty TNHH thẩm định giá và Dịch vụ Tài chính Đà Nẵng thì giá đất SXKD phi nông nghiệp thời hạn sử dụng 50 năm tại 48 Nguyễn Du là 15.558.000 đồng/m2 nhưng tại Quyết định số 3117/QĐ-UBND ngày 10/5/2013, UBND thành phố lại xác định chỉ là 7.745.920 đồng/m2, giảm gấp đôi so với giá thẩm định.
Nhà đất tại 48 Nguyễn Du
Riêng tại cơ sở nhà đất số 57 Lê Duẩn, tháng 10-2010, UBND TP cho phép bán nhà và chuyển quyền sử đất tại số 57 Lê Duẩn cho Công ty CP Công nghệ phẩm Đà Nẵng với tổng giá trị: 62,718 tỉ đồng. Nếu nộp đủ tiền trong thời hạn 30 ngày, được giảm 10% trên tổng số tiền sử dụng đất. Công ty CP Công nghệ phẩm Đà Nẵng không thực hiện việc thanh toán tiền sử dụng đất theo đúng hợp đồng, nhưng vẫn dược giảm 10% tiền sử dụng đất.
Nhà đất tại 57 Lê Duẩn
Tại cơ sở nhà đất số 124 Bạch Đằng bán trực tiếp cho Công ty TNHH TMDV Thái Khanh, việc xác định giá thu tiền sử dụng đất cùng một thời điểm của các cơ quan chức năng có sự chênh lệch khá lớn. Cụ thể, ngày 20/8/2012 Sở Xây dựng thẩm định giá trị tiền sử dụng đất là 5.853.120000 đồng, nhưng ngày 26/10/2012 Hội đồng thẩm định giá đất thành phố quyết định giá trị tìền sử dụng đất chỉ là 3.511.872000 tỉ đồng. Đến ngày 15/12/2012 UBND thành phố phê duyệt chỉ giá 2,926 tỉ đồng.
Tại nhà đất 121 Phan Châu Trinh, bán lại cho Công ty Cổ phần công nghệ phẩm Đà Nẵng, việc xác định giá không có cơ sở, không đúng qui định, làm giảm tiền sử dụng đất nọp ngân sách nhà nước 2,818 tỉ đồng. Cụ thể, Sở xây dựng xác định giá trị đất 6,3 tỉ đồng nhưng Hội đồng thẩm định giá đất thành phố chỉ xác định giá 3,522 tỉ và được UBND TP chấp thuận bán giá bèo.
Nhà đất tại 124 Bạch Đằng
Theo cơ quan chức năng trên thực tế, Phan Văn Anh Vũ đứng sau móc nối toàn bộ quá trình bán nhà và chuyển sử dụng đất này và có sự tiếp tay góp sức của quan chức Đà Nẵng lúc đó, khiến nhà nước thất thu hàng trăm tỉ đồng.
Minh Thư - Quỳnh Châu - (nld.com.vn)
T/h: Nhật Minh - (dongbang.vn)
