Dự án được “ưu ái” ở vị trí đắc địa nhưng không đạt được mục tiêu cam kết ban đầu
Thế nhưng, gần 10 năm nay dự án vẫn “dẫm chân tại chỗ”, không đạt tiến độ đầu tư như đã cam kết, cùng hàng loạt vi phạm đã được chỉ ra.
“Vẽ” dự án trăm tỉ trên đất “vàng” ven biển
Theo đó, dự án “Khu du lịch Tre Nguồn Resort và Spa, Nam thị trấn Thiên Cầm, huyện Cẩm Xuyên” (dự án Tre Nguồn) được UBND tỉnh Hà Tĩnh cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 9.5.2011. Ngày 22.12.2011, dự án được phê duyệt điều chỉnh mặt bằng tổng thể, với diện tích đất được tỉnh Hà Tĩnh cho thuê là 17.103,8m2, thời hạn cho thuê đến ngày 9.5.2060. Dự án do Công ty TNHH Tre Nguồn (có địa chỉ tại số 12A, ngõ 107, đường Vĩnh Hưng, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội) làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư dự kiến 100 tỉ đồng.
Với chủ trương chấp thuận cho phép Công ty TNHH Tre Nguồn xây dựng khu du lịch Resort và Spa trên diện tích đất hơn 17.000m2 gồm các hạng mục chính như: Khu khách sạn 11 tầng, 7 khối nhà bungalow 1 tầng, 7 khối nhà bungalow 2 tầng, khu ẩm thực 2 tầng, khu thể thao nhằm đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của khách du lịch trong và ngoài nước.
Đánh giá về tầm quan trọng của dự án này, một lãnh đạo UBND huyện Cẩm Xuyên nhận định đấy là dự án “khủng”, hứa hẹn sẽ là đòn bẩy, kích cầu du lịch cũng như đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp tại khu du lịch biển Thiên Cầm, góp phần giải quyết việc làm và tạo nguồn thu cho ngân sách địa phương. Chính vì mục tiêu dự án do nhà đầu tư đề ra, chính quyền địa phương đã dành cho dự án vị trí đắc địa bậc nhất ven biển, với hy vọng đây sẽ là điểm nhấn, là đầu tàu của Khu du lịch biển Thiên Cầm, góp phần tạo nguồn thu lớn cho địa phương…
Mục tiêu, tầm quan trọng của dự án là vậy. Tuy nhiên, đến nay đã gần 10 năm kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư dự án vẫn “dậm chân tại chỗ”, không đạt tiến độ đầu tư như đã cam kết với tỉnh Hà Tĩnh. Cùng hàng loạt vi phạm khiến các cơ quan chức năng Hà Tĩnh đang phải đau đầu giải quyết.
Dự án “chết yểu”, hàng loạt vi phạm
Theo tìm hiểu thực tế, đến nay dự án Khu du lịch Tre Nguồn Resort và Spa, Nam thị trấn Thiên Cầm, huyện Cẩm Xuyên chỉ mới hoàn thành được khối nhà Bungalow 1 tầng, 7/7 khối và một số hạng mục phụ trợ khác như sân đường nội bộ, trạm biến thế, khu xử lý nước thải, điện chiếu sáng… Nhiều hạng mục chính khác của dự án dẫu đã triển khai nhưng chưa hoàn thành, như khối nhà Bungalow quy hoạch 2 tầng, khu spa 1 tầng, khu nhà ẩm thực biển. Trong đó, khách sạn 11 tầng và khu nhà ở cho nhân viên phục vụ chưa được triển khai xây dựng.
Điều đáng nói, trong quá trình triển khai dự án Tre Nguồn đã có nhiều vi phạm về đầu tư, đất đai, xây dựng, thuế… Mới đây, tại cuộc làm việc giữa chính quyền địa phương, cơ quan chức năng tỉnh Hà Tĩnh về dự án này cơ quan chức năng Hà Tĩnh đã chỉ ra những vi phạm của chủ đầu tư như: Chậm tiến độ hơn 7 năm 7 tháng; Xây dựng hạng mục công trình không theo quy hoạch; Chưa thực hiện việc nộp tiền thuê đất và tiền chậm nộp, số tiền là 3,067 tỉ đồng; Nhà đầu tư không thực hiện báo cáo về hoạt động đầu tư… Với những vi phạm nêu trên, một lãnh đạo UBND huyện Cẩm Xuyên cho rằng dự án trên khu đất vàng ven biển giao cho nhà đầu tư không đủ năng lực, quá lãng phí nguồn tài nguyên. UBND tỉnh Hà Tĩnh cần chấm dứt dự án, tạo điều kiện cho nhà đầu tư khác.
Liên quan đến tiến độ dự án, ngày 15.7.2020 Công ty TNHH Tre Nguồn có văn bản gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh về việc xin điều chỉnh chủ trương đầu tư và gia hạn thời gian thực hiện dự án Khu du lịch Tre Nguồn Spa – Thiên Cầm. Ngày 22.7.2020, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Đặng Ngọc Sơn đã có văn bản giao Sở KH&ĐT Hà Tĩnh chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành, đơn vị liên quan và UBND huyện Cẩm Xuyên kiểm tra, xem xét, báo cáo tham mưu, đề xuất UBND tỉnh Hà Tĩnh trước ngày 30.7.2020.
Thế nhưng đến nay các cơ quan ban, ngành Hà Tĩnh dù đã tổ chức nhiều cuộc họp bàn nhưng vẫn chưa đưa ra phương án giải quyết dứt điểm.
THÂN BA - (baovanhoa.vn)
T/h: H.Phong (dongbang.vn)
