Khu đô thị Dương Nội là dự án lớn phía tây Hà Nội, nằm tại Km 4 - Tố Hữu (đường Lê Văn Lương kéo dài) được khởi công năm 2008 với tổng mức đầu tư ban đầu là 7.642 tỷ đồng. Khu đô thị được quy hoạch đồng bộ trong nội khu là hồ Bách Hợp Thủy rộng 12 ha, trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông.
Tổng diện tích dự án là 197,3 ha, bao gồm các loại hình sản phẩm như biệt thự, shophouse, chung cư, văn phòng… Dự án được chia làm 4 phân khu: Khu đô thị Dương Nội 1, 2, 3, 4 (phân khu A, B, C, D). Trong đó, khu biệt thự gồm có khu biệt thự An Khang, An Phú và An Vượng.
Theo ghi nhận, tùy theo phân khu và sản phẩm, các căn biệt thự liền kề, villa có giá từ 110 triệu đồng/m2 đến 140 triệu đồng/m2. Tính trung bình mỗi căn biệt thự tại khu đô thị này có giá từ 10 đến hơn 20 tỷ đồng.
Từng được ví như một “thành phố trong lòng thành phố”, nhưng hàng trăm biệt thự trong dự án này rơi vào tình trạng hoang vắng dù nằm tại vị trí đắc địa ở phía tây thủ đô.
Không có người ở, hàng loạt căn biệt thự liền kề tại đây phải đóng kín cửa nhưng chỉ được buộc chặt bằng các loại dây thép, cao su…
Khuôn viên bên trong nhiều căn biệt thự bị xuống cấp khi không có người chăm sóc. Nhiều nơi cỏ mọc um tùm, thành nơi tập kết rác thải. Mặt sân cũng xuất hiện dấu hiệu xuống cấp khi bị sụt lún và hố ga không có nắp đậy.
Nhiều căn biệt thự dù chưa có người ở nhưng đã có những dấu hiệu hư hỏng như khung sắt lan can bị hoen rỉ, mặt tường bị bong tróc lộ rõ bê tông bên trong.
Dù là khu biệt thự, một số căn lại được rào chắn tạm bợ, tường bị ố vàng, loang lổ. Những tấm biển mời chào cho thuê nhà được dán nhiều lượt lên mặt kính lan can.
Một số mặt bằng có diện tích lớn dành cho ngân hàng hoặc chủ kinh doanh cà phê thuê vẫn đang trong tình trạng ế ẩm tại khu biệt thự.
Với mức đầu tư ban đầu là 7.642 tỷ đồng; hạ tầng, cảnh quan, đường xá và hệ thống đèn chiếu sáng hầu như đã đầy đủ song số lượng cư dân về ở vẫn vắng vẻ.
Nhiều quán cà phê kinh doanh tại đây cũng chịu cảnh vắng vẻ khách do người dân sinh sống tại khu vực thưa thớt. “Vào ngày thường, quán mình chỉ đón được khoảng 20-30 lượt khách; vào thứ bảy, chủ nhật thì chỉ lác đác vài lượt”, chị Nguyễn Việt Linh, nhân viên tại quán, cho biết.
Khu đô thị Dương Nội nằm tại phường Dương Nội, quận Hà Đông. Ảnh: Google Maps.
